Simulador de Empréstimo

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Use o simulador de empréstimo grátis da CENTERDOCK para entender exatamente quanto você vai pagar por qualquer financiamento. Compare SAC (parcelas decrescentes) vs PRICE (parcelas fixas), veja seu cronograma completo de pagamentos e tome decisões financeiras informadas.

Diferente de calculadoras simples que mostram apenas a parcela mensal, nosso simulador de empréstimo revela o cenário completo: juros totais pagos, evolução das parcelas ao longo do tempo e uma tabela de amortização detalhada mostrando exatamente como cada pagamento é dividido entre principal e juros.

Entendendo Seu Empréstimo: O Que Este Simulador Mostra

Nosso simulador fornece insights completos sobre seu financiamento:

  • Parcela Mensal — valor exato devido a cada mês
  • Juros Totais — quanto extra você paga além do principal
  • Custo Total — o valor completo que você pagará durante o empréstimo
  • Tabela de Amortização — detalhamento mês a mês de cada pagamento
  • Evolução do Saldo — gráfico visual mostrando como sua dívida diminui

SAC vs PRICE: Qual Sistema de Amortização é Melhor?

SAC (Sistema de Amortização Constante)

No SAC, você paga o mesmo valor de amortização todo mês, mas os juros diminuem conforme o saldo cai. Isso significa:

  • Parcelas maiores no início, menores no final
  • Menos juros totais pagos ao longo do financiamento
  • Bom se sua renda é alta agora ou deve diminuir no futuro

PRICE (Parcelas Fixas)

No PRICE, sua parcela total permanece igual durante todo o empréstimo:

  • Parcelas previsíveis e consistentes para facilitar o planejamento
  • Mais juros pagos nos primeiros anos, mais amortização nos últimos
  • Juros totais maiores comparado ao SAC

A Matemática por Trás da Parcela (PRICE)

Curioso sobre como o banco chega ao valor da sua parcela? A fórmula fundamental para pagamentos fixos (PRICE) é:

PMT = PV × [ i(1+i)ⁿ ] / [ (1+i)ⁿ - 1 ]

Onde PMT é a parcela, PV é o valor do empréstimo, i é a taxa de juros mensal e n é o número de meses.

O Poder da Amortização Extra

Pagar apenas o mínimo exigido é o caminho mais caro. Existem duas estratégias principais para quitar dívidas mais rápido:

❄️ Bola de Neve (Snowball)

Foque em quitar suas dívidas menores primeiro. O ganho psicológico de eliminar uma conta motiva você a continuar.

🏔️ Avalanche

Foque na dívida com a maior taxa de juros primeiro. Matematicamente é a opção mais econômica, pois você para de pagar os juros mais caros mais cedo.

Use nossa Calculadora de Juros Compostos para ver quanto você ganharia investindo o dinheiro que economizou nos juros!

Como Usar Este Simulador para Economizar Dinheiro

Siga estes passos para minimizar seus custos de financiamento:

  1. Compare ambos os métodos — faça simulações com SAC e PRICE para ver a diferença
  2. Experimente valores de entrada — veja como uma entrada maior reduz o custo total
  3. Teste prazos diferentes — prazos menores têm parcelas maiores mas muito menos juros
  4. Analise a tabela de amortização — entenda exatamente para onde vai seu dinheiro
  5. Exporte seus dados — salve ou compartilhe suas simulações para comparação

Está pensando em quitar dívidas? Veja em nossa Calculadora FIRE o quanto isso acelera sua liberdade financeira. Ou use a Calculadora de Porcentagem para comparar taxas de diferentes bancos.

Todos os cálculos são realizados instantaneamente e com privacidade no seu navegador. Seus dados financeiros nunca saem do seu dispositivo.

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